مسکن
از آخرین خبرها در خصوص قیمت، خرید و فروش، ساخت و ساز و ثبت نام مسکن ملی در دسته بندی مسکن این تیتر در سریع ترین زمان ممکن مطلع شوید.
تاثیر اجرای CFT بر بازار مسکن
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصویب لایحه CFT و مدیریت و کنترل عوامل داخلی را موجب کاهش تا ۳۰ درصدی قیمت زمین و آپارتمان تا پایان سال ۱۳۹۷ ارزیابی کرد.
بازار مسکن تهران در شهریور ماه + اینفوگرافی
بر اساس اعلام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، آخرین آمار معاملات آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران در شهریور ۱۳۹۷، معادل ۱۰/۳ هزار واحد مسکونی بوده است.
وام مسکن ۱۶۰میلیون تومانی می شود؟
مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن از تمدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن ۱۰ میلیون تومانی برای متقاضیان انفرادی و همچنین ۲۰ میلیونی برای زوجین خبر داد.
مسکن گران شد
منطقه ۳ متوسط قیمت به ۱۴ میلیون و ۶۳۹ هزار تومان، در منطقه ۸ به ۷ میلیون و ۵۷۹ هزار تومان، در منطقه ۱۳ به ۷ میلیون و ۱۳۳ هزار تومان و در منطقه ۲۲ به ۷ میلیون و ۴۷۵ هزار تومان افزایش یافته است.
مسکن مهر بار مضاعفی بر دوش قشر ضعیف جامعه
با استفاده از بخشی از منابع حاصل از اقساط برگشتی مسکن مهر در یک سال، می توان تمامی واحدهای باقی مانده مسکن مهر را تکمیل کرد ولی این منابع به صندوق یکم اختصاص داده می شود.
رکود تورمی در بازار مسکن
این افزایش بی سابقه قیمت (بیش از ۶۰ درصد) در حالی است که از نظر تعداد معاملات نسبت به ماه قبل (تیر ۹ امسال) ۴.۹ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (مرداد ۹۶) ۲۸.۱ درصد کاهش تعداد خرید و فروش مسکن را شاهد هستیم.
افزایش ۴۰ درصدی نرخ اجاره بها
دولت تنها در جایی حق دخالت در بازار مسکن را دارد که بخواهد از قشر ضعیف حمایت کند و پیشنهاد انعقاد قرارداد دو ساله با مستاجران و افزایش ۱۰ درصدی اجاره بها در آزادترین اقتصادها هم حق مردم است.
افت چشمگیر در بازار ملک و مسکن
به دنبال جهش ۶۲ درصدی قیمت مسکن، معاملات افت چشمگیری پیدا کرده و بازار ملک در شهریورماه ۱۳۹۷ به طور کامل وارد رکود شده است.
قیمت مسکن مهر پردیس چهار برابر شد
این روزها قیمت واحدهای مسکن مهر پردیس سه تا چهار برابر افزایش یافته و متقاضیان از این بابت نفع بردهاند.
طرح مالیات بر عایدی املاک اعلام وصول شد
طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک که با هدف حمایت از تولید و عرضه، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف تدوین شده، با امضایِ ۱۱۷ نماینده مجلس شورای اسلامی، اعلام وصول شد.
قیمت مسکن فروکش می کند؟
تب رشد قیمت ها به گفته برخی فعالان بازار در حال فروکش شديد است چرا که تقاضا برای خرید مسکن، در این وضعیت در تهران پایین بوده و کسی یارای خرید واحد مسکونی، به قیمتی متوسط هفت میلیون و سیصد هزار تومان را ندارد.
آمار رسمی وزارت راه از افزایش قیمت مسکن
بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ۵ ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۴.۹ درصد افزایش یافته است.
بازار مسکن در چه حالی است؟
آمار درج شده در سامانههای ملکی نشان میدهد معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه نسبت به ماه قبل ۳۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۶ درصد کاهش یافته است.
وضعیت مالک و مستأجر در تهران + اینفوگرافی
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد که نسبت مستأجرها از ۲۶.۶ درصد در سال ۱۳۹۰ به ۳۰.۷ درصد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته و رقم تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن که در سال گذشته حدود ۵۰ درصد قیمت مسکن در تهران را پوشش میداد، با افزایش قیمت مسکن، امروز به حدود ۲۶ درصد تنزل یافته است.
مسکن گران می شود
شاخص قیمت نهادههای ساختمانی در سال ۱۳۹۶ معادل ۱۷,۴ درصد افزایش را نشان میدهد که بیانگر افزایش قیمت تمام شده مسکن و ساختمان در کشور است.
جدیدترین قیمت وام مسکن + محاسبات
اخیرا قیمت اوراق تسهیلات مسکنِ بانک مسکن مقداری کاهش داشته، اما قیمت اوراق تسهیلات بانک ملی با مقداری رشد همراه بوده است. با توجه به قیمت های جدید زوج های تهرانی برای گرفتن وام مسکن به علاوه جعاله باید حدود ۱۶ میلیون تومان هزینه کنند.
قیمت آپارتمان در مناطق لوکس نشین تهران + جدول
آپارتمانهای لوکس را در مناطق گران تهران از جمله نیاوران، قیطریه، فرمانیه، پسیان، محمودیه، دربند و کاشانک می بینید.
اجاره بها چقدر نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؟
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از افزایش ۳۰ درصدی اجارهبها در کلانشهرها در سال جاری نسبت به سال گذشته خبر داد.
معاملات پیش فروش مسکن عملا قفل شد
مدیرعامل بانک مسکن گفت: میتوان امکانی فراهم کرد تا انبوه سازان با حمایت مالی و تسهیلات بانک مسکن، پس از پیشرفت فیزیکی ۲۰ تا ۳۰ درصدی، بتوانند آن را به متقاضیان خانه اولی مشمول تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم پیش فروش کنند.
وام مسکن ۱۲۰ میلیونی، ۱۶ میلیون تومان
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در طی معاملات این هفته فرابورس ایران حدود ۳۰۰۰ تومان افزایش یافته و هر برگ از این اوراق به قیمت حدودی ۶۷ تا ۶۸ هزار تومان معامله میشود.
خانه متری ۱.۵ میلیون گران شد + جدول
از اردیبهشت ماه ۱۳۹۶ تا اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ قیمت خانه در تهران متری یک میلیون و ۴۵۰ هزار تومان افزایش یافته است.
دو سناریو پیش روی بازار مسکن + جدول
بازار مسکن که این روزها شوک قیمتی را تجربه میکند بر اساس اثرپذیری از سه متغیر بیرونی ارز، سکه و بورس، دو سناریو به فاصلهی زمانی شش ماهه از یکدیگر را پیش روی خود میبیند که بنا به اعتقاد کارشناسان، هردو حداکثر تا یک سال آینده به ثبات قیمتها منتهی میشوند.
افزایش ۱۶.۶ درصدی قیمت آپارتمان و ۱۵ درصدی اجاره بها در تهران
در شهر تهران در پاییز امسال نسبت به پاییز سال ۹۶ با افزایش ۱۶٫۶ درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ۱۴٫۸ درصدی متوسط مبلغ اجاره مواجه بوده ایم.
آخرین وضعیت پرونده مسکن مهر
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سهمیه باقیمانده واحدهای مسکن مهر تا پایان شهریورماه سال ۹۷ کامل و به متقاضیان تحویل داده میشود.
محلههای محبوب در تهران + قیمت
بیشترین خرید و فروش و اجاره مسکن در نیمه شمالی شهر تهران انجام می شود.
براساس آمار قراردادهای خرید و فروش و نیز مراجعه به دفاتر مشاور املاک شهر تهران، به ترتیب محله های تهرانپارس، پونک، شهرک راه آهن، فرمانیه، مرزداران، جنت آباد، سعادت آباد، زعفرانیه و بلوار فردوس، محبوب ترین محله هایی هستند که شهروندان تهرانی برای سکونت انتخاب می کنند.
وضعیت ۷ ماهه بازار مسکن+جدول
رصد وضعیت هفت ماه گذشته بازار مسکن نشان میدهد این بخش از یک طرف کمترین بازده را در بین بازارهای رقیب دارد و از سوی دیگر به دلیل ورود گروه جدیدی از متقاضیان مجهز به تسهیلات بانکی، به تدریج تعداد معاملات در حال افزایش است.
چرا خانههای لوکس در شمال تهران باد میخورند؟
به دلیل نبود تعادل در توزیع واحدهای مسکونی هماکنون ۱۵ درصد جمعیت شهر تهران در ۵ درصد بافت فرسوده زندگی میکنند و این در حالی است که واحدهای لوکس خالی شمال شهر هیچ مالیاتی نمیپردازند.
پیشبینی نیمه دوم بازار مسکن + قیمت
برآورد کارشناسان از بازار مسکن شهر تهران در شش ماهه دوم سال جاری حاکی از آن است که با توجه به پنج عامل محرک، احتمالا شاهد افزایش ۱۰ درصدی قیمت و روند تدریجی رشد معاملات باشیم.
مسکن گران شد
بانک مرکزی از افزایش متوسط قیمت هر متر خانه تا ۶.۲ درصد در نیمه اول امسال خبر داد.
براساس تازهترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران، در شهریورماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی حدود چهار میلیون و ۷۶۰ هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به مرداد ماه ۱.۹ درصد و در مقایسه با شهریورماه سال گذشته تا ۹.۷ درصد افزایش دارد.