خبر مهم مقام دولتی از واگذاری مسکن ملی امروز سه شنبه ۱۴ مرداد ۱۴۰۴ | خریداران و متقاضیان مسکن ملی بخوانند

به گزارش اینتیتر به نقل از مهر، به گفته وی، تاکنون تنها حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار واحد مسکونی تحویل شده و سایر پروژه‌ها یا در مراحل اولیه قرار دارند یا پیشرفت بسیار کمی داشته‌اند.

عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس افزود: متأسفانه بانک‌ها به تعهدات خود در این حوزه عمل نکرده‌اند. جلسات متعددی با نمایندگان بانک‌ها در کمیسیون عمران برگزار شده، اما هر یک از آنها با ارائه دلایل مختلف، از اجرای قانون سر باز زده‌اند. واقعیت این است که بانک‌ها بیشتر به دنبال کسب منافع کوتاه‌مدت خود هستند و تمایلی به ارائه وام‌های بلندمدت برای پروژه‌های مسکونی ندارند.

موسوی تصریح کرد: این تسهیلات باید به دهک‌های پایین جامعه اختصاص یابد، اما شرایط بازپرداخت برای این گروه بسیار دشوار است. بانک‌ها عمدتاً تمایل به پرداخت وام‌هایی دارند که بازپرداخت سریع‌تری داشته باشد و از این رو، مشارکت کمی در طرح‌های مسکن ملی دارند. این در حالی است که بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه و مصوبه شورای عالی مسکن، بانک‌ها موظف به پرداخت وام‌های تکلیفی بخش مسکن هستند.

وی ادامه داد: تاکنون تنها بانک مسکن، که یک بانک تخصصی در این حوزه محسوب می‌شود، به تکالیف خود به‌طور کامل عمل کرده است. سایر بانک‌ها نه‌تنها حتی ۵۰ درصد تعهدات خود را اجرا نکرده‌اند، بلکه هیچ اقدام مؤثری برای پرداخت وام‌های تکلیفی انجام نداده‌اند. کمیسیون عمران به‌طور جدی این موضوع را پیگیری کرده و در نظر دارد بانک‌های متخلف را به شکل قانونی جریمه کند.

عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر ضرورت اصلاح این روند گفت: عدم اجرای قانون از سوی بانک‌ها باعث اختلال جدی در تأمین مالی پروژه‌های مسکن شده است. کمیسیون در حال رایزنی با دولت است تا بانک‌ها ملزم به پرداخت جریمه قانونی شوند و روند اجرای طرح‌های مسکن ملی به‌صورت عملیاتی و مؤثر ادامه یابد.

پیام شرکت عمران شهر جدید پرند خطاب به متقاضیان نهضت ملی مسکن به شرح زیر است؛

«با سلام متقاضی محترم نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۲۰ مرداد ۱۴۰۴ مهلت دارید آورده مرحله سوم به مبلغ ۸۰ میلیون تومان و در مجموع مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان را به شماره حساب نهضت ملی خود واریز نمایید.»

علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: سازمان ملی زمین و مسکن طبق برنامه اجرایی سال جاری، مولدسازی دارایی‌ها و تخصیص آن به بخش مسکن و ساخت و ساز را در برنامه دارد که در همین خصوص در 11 ماهه سال گذشته 9.5 همت با مولدسازی دارایی‌های سازمان به هزینه آماده‌سازی طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یافت. 

وی ادامه داد: برآورد این است امسال 40 همت از طریق مولدسازی دارایی‌های سازمان ملی زمین و مسکن به پروژه های طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد.

در نیمه‌ی نخست سال ۱۴۰۴، نهضت ملی مسکن در آذربایجان‌ غربی از مرحله‌ی اجرا به بهره‌برداری رسید. طبق اعلام رسمی اداره‌کل راه و شهرسازی استان، تا پایان این بازه زمانی، ۸۵۰ واحد مسکونی از این طرح ملی تکمیل و به متقاضیان تحویل داده می‌شود؛ گامی مهم در پاسخ به یکی از بزرگ‌ترین نیازهای جامعه یعنی تامین مسکن.

پیمان آرامون، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌ غربی، با اشاره به عزم جدی برای تحرک‌بخشی به پروژه‌های ملی، تاکید کرد که اجرای سریع و کارآمد طرح‌های نهضت ملی مسکن از اولویت‌های اساسی این نهاد است.

در حال حاضر، عملیات اجرایی برای بیش از ۱۷ هزار واحد مسکن در سطح استان در جریان است. این حجم گسترده از فعالیت‌های ساختمانی، نشان‌دهنده‌ی عزم جدی دولت برای پاسخ به تقاضای فزاینده‌ی مسکن در این منطقه است.

برای تسهیل و تسریع اجرای این پروژه‌ها، در ماه‌های گذشته بالغ بر ۵۰۰ هکتار زمین در استان برای نهضت ملی مسکن تامین شده‌ است. نکته قابل توجه این است که بخش عمده‌ی این زمین‌ها از طریق الحاق اراضی به محدوده‌های شهری فراهم شده که این خود به معنای گشایش تازه‌ای در سیاست‌گذاری‌های زمین و مسکن در استان تلقی می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان، این اقدام را نماد همکاری بین دستگاه‌های اجرایی و نشانه‌ای از پشتیبانی سطح بالای مدیریت استان از طرح‌های تامین مسکن عنوان کرد.

پیشرفت طرح‌های مسکن در آذربایجان‌ غربی، نه‌ تنها در آمارها بلکه در زندگی واقعی مردم قابل لمس شده است. با تحویل این ۸۵۰ واحد، بسیاری از خانواده‌ها از بلاتکلیفی و انتظار برای خانه‌دار شدن خارج می‌شوند.

ادامه‌ی اجرای پروژه‌های در دست اقدام و تامین اراضی جدید، نویدبخش ادامه‌ی این روند مثبت در نیمه‌ی دوم سال نیز خواهد بود. آذربایجان‌ غربی با این تحولات، نه تنها در مسیر تامین سرپناه برای شهروندان خود حرکت می‌کند، بلکه به الگویی برای سایر استان‌ها در اجرای موثر سیاست‌های کلان ملی در حوزه مسکن تبدیل شده است.

در حالی که بسیاری از متقاضیان در پروژه های نهضت ملی مسکن چشم انتظار تحویل واحدهای خود هستند اما بررسی ها و آمارها نشان می دهد که بسیاری از این واحدها هنوز به پیشرفت قابل توجهی نرسیده و بسیاری از آنها به دلیل عدم تامین منابع مالی نیمه کاره رها شده و همین موضوع خود باعث شده است که روند انصراف از ادامه پروژه های نهضت ملی مسکن افزایش یابد و شاهد افزایش نیمه کاره رها شدن پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم.

براساس این گزارش یکی از اصلی ترین دلایل عدم تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن تامین مالی است که متاسفانه در این زمینه با وجود آنکه چندین قانون در حوزه پرداخت تسهیلات وجود دارد اما هیچ یک از آنها اجرایی نشده و همین امر خود باعث شده که سازندگان و متقاضیان از ادامه پرداخت تسهیلات ساخت نا امید شوند و به متقاضیان اعلام کنند که هیچ یک از پروژه ها قابل تکمیل شدن نیست.

در همین زمینه خوشنیدی یکی از متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن  با بیان اینکه طی سه سال گذشته هر بار به پروژه های نهضت ملی مسکن مراجعه می کنیم سازنده اعلام میکند که تسهیلات برای تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن نداریم و به هر بانکی برای تکمیل پروژه مراجعه می کنیم اعلام می کنند که تسهیلات نداریم افزود:سازنده به ما می گوید اگر امکان پرداخت و یا افزایش آورده دارید آورده های خود را تکمیل کنید تا واحد مسکونی به شما تحویل داده شود در غیر این صورت امکان تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در این شرایط وجود ندارد.

وی ادامه داد: دولت باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را برای تکمیل واحدهای مردمی که در طی این مدت آورده های خود را پرداخت کرده اند انجام دهد تا بازار مسکن به سمت افزایش تولید و کاهش قیمت تمام شده پروژه های نهضت مسکن برود.