وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی برای این خانوارها | ثبت نام وام مسکن جدید برای این دهک ها
در سال‌های اخیر، هزینه‌های بالای اجاره‌خانه به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها برای مستاجران تبدیل شده است. در همین راستا، دولت و نهادهای مربوطه، با ارائه تسهیلات حمایتی مانند وام ودیعه مسکن، در تلاشند تا از فشار مالی مستاجران بکاهند. در سال ۱۴۰۴ نیز این وام با تغییرات جدیدی در مبلغ و شرایط به متقاضیان پرداخت می‌شود.
به گزارش اینتیتر به نقل از سرگرمی روز، در سال‌های اخیر، هزینه‌های بالای اجاره‌خانه به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها برای مستاجران تبدیل شده است. در همین راستا، دولت و نهادهای مربوطه، با ارائه تسهیلات حمایتی مانند وام ودیعه مسکن، در تلاشند تا از فشار مالی مستاجران بکاهند. در سال ۱۴۰۴ نیز این وام با تغییرات جدیدی در مبلغ و شرایط به متقاضیان پرداخت می‌شود.
مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ چقدر شد؟
در سال ۱۴۰۴، مبلغ وام ودیعه مسکن برای مستاجران افزایش یافته و به شرح زیر تعیین شده است:
کلانشهر تهران: ۳۰۰ میلیون تومان
سایر کلانشهرها (مراکز استان‌ها): ۲۲۵ میلیون تومان
سایر شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۱۵۰ میلیون تومان
همچنین، وزارت راه و شهرسازی به‌منظور حمایت از اقشار کم‌درآمد، وام ۴۰۰ میلیون تومانی قرض‌الحسنه به اقشار تحت حمایت خود نیز در نظر گرفته است. این وام به مستاجران و اقشار آسیب‌پذیر اختصاص می‌یابد تا از فشار اجاره‌بها کاسته شود.
مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴
برای ثبت‌نام در طرح وام ودیعه مسکن، متقاضیان باید به سامانه «saman.mrud.ir» مراجعه کنند. مراحل ثبت‌نام به شرح زیر است:
• وارد کردن شماره تلفن همراه و دریافت کد تایید.
• مطالعه و پذیرش شرایط و قوانین تسهیلات.
• وارد کردن مشخصات فردی خود و افزودن افراد تحت تکفل (در صورت لزوم).
• تایید اطلاعات و تکمیل ثبت‌نام.
پس از تکمیل ثبت‌نام، متقاضیان باید مدارک لازم را به بانک‌های مربوطه ارائه دهند تا فرآیند دریافت وام نهایی شود.
در سال ۱۴۰۴ کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن پرداخت می‌کنند؟
در سال ۱۴۰۴، ۲۰ بانک مختلف مسئول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط هستند. این بانک‌ها عبارتند از:
بانک مسکن،بانک ملی، بانک سپه، پست‌بانک، بانک صادرات، بانک تجارت، بانک ملت، بانک رفاه، بانک کارآفرین، بانک سامان، بانک اقتصاد نوین، بانک پارسیان، بانک پاسارگاد، بانک سینا، بانک آینده، بانک شهر، بانک گردشگری، بانک ایران‌زمین، بانک خاورمیانه، مؤسسه اعتباری ملل.
گنجی با اشاره به اهداف این طرح، می‌گوید که افزایش مبلغ وام در راستای اجرای سیاست‌های حمایت از خانواده و جوانی جمعیت صورت گرفته است.
وی تأکید می‌کند در سال‌های اخیر، صندوق رفاه دانشجویان با افزایش چشمگیر مبالغ وام ودیعه مسکن، سعی داشته تا بخشی از دغدغه‌های دانشجویان متأهل را در زمینه تأمین مسکن برطرف کند. به‌عنوان مثال، در سال گذشته، میزان این وام در تهران از ۲۵ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
افرادی که در تأمین پول پیش مسکن یا ودیعه مسکن با مشکل مواجه هستند می‌توانند با بررسی شرایط وام مستاجران نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام کنند.
همچنین خانوارهای پنج نفره، افرادی که برای نخستین بار منزل مسکونی خریداری می‌کنند و کسانی که در سال جاری ازدواج کرده‌اند، نیز می‌توانند درخواست وام ودیعه مسکن نمایند.
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است؟
بر اساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار، وام مستاجری در سال ۱۴۰۴ نیز اعطا می‌شود و بر اساس آخرین تغییرات، وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ از این قرار است؛
کلانشهر تهران: ۳۰۰ میلیون تومان
سایر کلانشهرها (مراکز استان‌ها): ۲۲۵ میلیون تومان
سایر شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۱۵۰ میلیون تومان
کدام بانک‌ها وام مستاجری پرداخت می‌کنند؟
۲۰ بانک مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط هستند.
مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن
از همین الان که این مطلب را می‌خوانید، اگر مشمول دریافت وام ودیعه مسکن هستید، تا پایان سال ۱۴۰۴ فرصت دارید در این طرح ثبت‌نام و با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی مسکن، فرم‌های مشخص‌شده را پر کنید.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن ۲۳ درصد شده است. در نتیجه هر مبلغ اختصاص داده شده، در حداکثر ۵ سال باید به شبکه بانکی بازگردانده شود.
بنابراین، قسط‌‌های وام -حدودا و با احتساب سود ۲۳ درصد- این مبلغ‌ها می‌شود؛
قسط وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۴ میلیون و ۲۲۸ هزار و ۵۷۱ تومان در ماه
قسط وام ۲۲۵ میلیون تومانی: حدود ۶ و ۳۴۲ هزار و ۸۵۶ تومان در ماه
قسط وام ۳۰۰ میلیون تومانی: حدود ۸ میلیون و ۴۵۷ هزار و ۱۴۱ تومان در ماه
با یک حساب سرانگشتی، جمع سود وام ودیعه مسکن در ۵ سال پرداخت ماهانه، از این قرار است؛
سود وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۱۰۳ میلیون و ۷۱۴ هزار و ۲۴۰ تومان
سود وام ۲۲۵ میلیون تومانی: حدود ۱۵۵ میلیون و ۵۷۱ هزار و ۳۶۰ تومان
سود وام ۳۰۰ میلیون تومانی: حدود ۲۰۷ میلیون و ۴۲۸ هزار و ۴۸۰ تومان
طبق دستور بانک مرکزی در اواخر سال ۱۴۰۰ هرگونه مسدودی سپرده و مسدودی بخشی از وام نزد بانک ممنوع است و با بانک‌های متخلف برخورد صورت می گیرد.
اگر شخصی در یک شهر خانه‌دار و در شهری دیگر مستاجر باشد مشمول وام ودیعه مسکن می‌شود؟
اگر شخصی دارای منزلی با سند به نام خودش باشد و این مورد در استعلام بانک محرز شود، مشمول وام ودیعه نمی‌شود.
همچنین با توجه به روند اداری بانک ها، انتقال وام ودیعه مسکن از شهری به شهر دیگر، تنها در صورتی میسر است که شخص صاحب حساب بتواند مجوز بانک مبدا و مقصد را بگیرد.
